六安市房屋主體結構安全性鑒定
2023-04-04 來自: 安徽京翼建筑工程檢測有限公司 瀏覽次數:120
因房屋原結構變動，為了解該房屋主體結構現狀安全性能，近日，我公司受委托對安徽省六安市中店鎮紅旗街道一房屋安全性鑒定。據了解，該房屋建于1993年，磚混結構，地上2層，總建筑面積約610㎡，平面呈不規則型，實心砌筑墻體，平屋面，有圈梁、構造柱，板式樓梯，預制樓板，有改擴建歷史（2022年夾山改梁）。
本次六安房屋安全鑒定依據如下：
1)《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）
2)《工程結構可靠性設計統一標準》（GB50153-2008）
3)《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）
4)《砌體工程現場檢測技術標準》（GB/T50315-2011）
5)《砌體結構設計規范》（GB50003-2011）
6)《砌體結構工程施工質量驗收規范》（GB50203-2011）
7)《貫入法檢測砌筑砂漿強度技術規程》（JGJ/T136-2017）
8)《混凝土結構現場檢測技術標準》（GB/T50784-2013）
9)《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2019）
10)《建筑變形測量規范》（JGJ8-2016）
11) 其它相關技術規范、guo家及地方檢測管理規定及相關資料等。
本次六安房屋安全鑒定內容如下：
1、地基基礎安全性鑒定
房屋周邊地面與上部主體結構未發現符合因基礎不均勻沉降及變形等原因造成的結構損壞特征的情況，房屋現狀傾斜率小于《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）中的限值要求，地基基礎處于正常工作狀態。
2、上部結構承載功能檢查
（1）結構測繪
現場采用測距儀、卷尺等測量工具對房屋現狀進行結構測繪。
（2）主體結構材料檢測
現場對混凝土強度、磚強度、砂漿強度、混凝土構件截面尺寸、混凝土構件配筋進行了檢測，結果均符合相關要求。
（3）結構驗算
采用PKPM計算軟件進行建模驗算，經計算復核，房屋結構承載力滿足要求。
（4）構造檢查
現場對砌體構件構造、混凝土構件構造進行了檢查，結果均符合相關要求，無異常。
（5）裂縫或其他損傷檢查
現場對砌體構件裂縫以及混凝土構件裂縫進行了quan面檢查，未發現有損傷情況。
3、結構整體性檢查
結構布置合理，結構體系完整，且結構選型及傳力路線正確，符合相關設計規范規定。砌體構件高厚比及連接構造符合現行相關設計規范規定，支撐系統完整，無明顯殘損或施工缺陷，能傳遞各自側向作用。結構設計合理、無疏漏；錨固、拉結、連接方式正確、可靠，無松動變形或其他殘損。圈梁與構造柱布置正確，無裂縫或其他殘損，能起閉合系統作用。
4、圍護系統安全性鑒定
經quan面檢查，未發現房屋門窗洞口過梁開裂，過梁節點處無開裂、滑移跡象。也未發現房屋樓梯欄桿銹蝕、開裂、變形等損傷情況，欄桿節點無破損。
5、鑒定結論與建議
六安市中店鎮紅旗街道該房屋現狀安全性等級為Bsu級，可正常合理使用。建議：（1）不得擅自拆改房屋原有的承重結構，改變房屋的使用功能。（2）加強日常房屋維護檢查，發現問題立即處理。